福州北京公积金代办中介（福州北京住房公积金代办）

本文目录一览：

• 1、谁能告诉下,链家二手房用公积金贷款交易,所有的费用及详细,非常感谢...
• 2、公积金贷款找中介需要手续费吗?
• 3、注意:北京公积金中介违规代提拟叫停
• 4、找中介代取公积金成功了

谁能告诉下,链家二手房用公积金贷款交易,所有的费用及详细,非常感谢...

中介费用：房屋总价的7个点。1500元评估费由链家代评估公司收取。公积金贷款中，需要支付贷款额千分之三的公积金担保费（公积金管理中心收取）如需要公证，那么要支付公证费用（由公证处收取）。税费的具体金额要根据您所购买的二手房面积及房产价值决定。

链家二手房交易需要支付的费用主要包括中介费、契税、增值税等。详细解释如下： 中介费：通过链家购买二手房，需要支付一定比例的中介费。这一费用是根据房屋成交价格的一定比例来计算的，具体比例根据地区及交易金额可能有所不同。

中介服务费3个点以内合法的，你加一下总额超过没有。评估费是银行指定评估公司收取，一般是评估价的0.3%作为评估费，可以要求开发票等。贷款只是中介服务费的一个业务，在要求按揭买房的情况下，中介费可以提高百分点但不能超过3%.，意思是贷款包含在中介付费费里面。

链家二手房中介费一般按照房产总价的1%至3%收取，但具体比例可议价。以下是关于链家二手房中介费的详细解 中介费的基本范围 链家二手房中介费通常是按照房产总价的1%至3%来收取的。这个范围是一个理论上的标准，实际操作中可能会有所调整。

例如，如果成交价是二十万元的房子，需要支付的中介费大概在两千元到六千元之间。在某些特殊情况下，可能会采取阶梯式的收费标准，即成交价格低于一定数额时按较低标准收取中介费，成交价格达到一定数额后则按较高的标准收取。根据服务内容的不同而有所差异：新房交易和二手房交易的收费标准可能有所不同。

公积金贷款找中介需要手续费吗?

找中介办理公积金贷款是需要手续费的。具体费用包括但不限于以下几点：服务费用：中介公司可能会收取一定的服务费用，用于代办公积金贷款的相关手续。评估费用：在办理公积金贷款时，如果需要对房屋进行评估，可能会产生评估费用，这部分费用通常由评估机构收取。

公积金贷款找中介确实需要手续费。手续费：这是中介机构为借款人提供贷款服务所收取的费用，具体的收取标准因地区而异，借款人可以咨询当地的中介机构以获取准确信息。服务费：除了手续费之外，中介机构可能还会收取一些额外的服务费，这些费用的具体金额和收取标准也需根据当地的规定和中介机构的具体情况来确定。

公积金贷款本身并不需要支付任何手续费。这是由公积金管理中心直接提供的贷款服务，通常不会涉及额外的费用。中介费用需明确：如果你通过中介来办理公积金贷款，中介可能会收取一定的手续费。但这种情况应该在事先有明确的沟通和协议，而且中介费用通常也不会高达5000元。

公积金贷款是由公积金中心直接提供的服务，按照相关规定，公积金中心在办理公积金贷款时是不收取任何费用的。因此，如果中介以公积金办理为由要求收取额外费用，这本身就不符合公积金中心的规定。

通过中介办理公积金贷款，有手续费吗？需要的。

公积金贷款找中介需要手续费，除了手续费之外，还需要缴纳一些服务费、税费等。一般情况下，手续费是中介机构那边收取，具体的收取标准，每个地区的规定都不一样，借款人可以咨询当地机构即可。服务费同理。

注意:北京公积金中介违规代提拟叫停

1、北京的一些“小黑中介”，长期以来都提供“代提公积金”的业务，只要向“小黑中介”缴纳一定的费用，它们便能以委托代办的名义，去申请提取公积金。“近期，我们发现一些缴存人与中介公司串通，提供虚假材料，违规提取和违法骗提他人公积金。为保障住房公积金缴存人的合法权益，必须打击违规提取和骗提的行为。

2、对于公积金违法代提这件事儿，北京终于要放大招了。以后公积金不再允许中介代提，同时提取的公积金将统一划入公积金联名卡。中介代提公积金将被禁止 很多市民对一些“带提公积金”的违法小广告并不陌生。这些小黑中介以委托代办的名义，向申请人收取一定费用提取公积金。

3、找中介代取公积金成功并不意味着这种行为是合法或安全的，这是一种违法行为，存在极大风险。违法性：公积金的提取和使用都有严格的规定，必须通过正规的渠道和程序进行申请。找中介代取公积金，本质上是一种规避法律监管、非法获取公积金的行为，违反了相关法律法规。

4、此外，“代提公积金”的小广告，不仅违反了《北京市市容环境卫生条例》，并且很有可能是骗提。有关执法部门已对违法行为涉及的电话依法作停机处理。北京住房市公积金管理中心提醒广大职工，中心从未授权中介代提住房公积金业务，公共场所喷涂的代提住房公积金小广告，均属非法行为。

5、中介提取公积金一般不可信。具体原因如下：原则上不受理中介机构代提：根据《关于进一步规范住房公积金提取业务等工作的通知》，原则上不受理中介机构代他人申请提取住房公积金。这表明，官方并不鼓励或推荐通过中介来提取公积金。

6、利用中介代为提取公积金是一种非法行为。中介代取公积金不仅违反了规定，还可能触犯法律，导致严重的后果。住房公积金管理中心对于此类行为采取严格措施，一旦发现，将立即终止提取行为，并要求违规者退回全部金额。职工如果使用虚假资料提取住房公积金，将面临更严厉的惩罚。

找中介代取公积金成功了

找中介代取公积金成功并不意味着这种行为是合法或安全的，这是一种违法行为，存在极大风险。违法性：公积金的提取和使用都有严格的规定，必须通过正规的渠道和程序进行申请。找中介代取公积金，本质上是一种规避法律监管、非法获取公积金的行为，违反了相关法律法规。

网上代取公积金成功了的确有，有些中介就是以代取公积金为生的，但是也有很多骗子假装代取公积金，实际上把你公积金的钱全部提走，代取公积金后发现了还会被罚款，这种得不偿失的事情最好别做，不安全。

租户需要将租赁发票及相关原材料提交给所在企业的相关部门负责人。负责人批准后，会将材料提交至住房公积金管理办公室进行审核。审核通过后，住房公积金管理办公室会将账户余额分配至指定的银行账户。注意：找中介代取公积金是违法的行为，不建议采取这种方式。

找中介代取公积金成功了找中介代取公积金成功了，中介之所以能顺利为不符合条件者办理提取公积金的业务，就是钻了公积金提取条件的空子，即租房也可以提取公积金。

租房提取公积金的两个步骤为：出具租赁发票：与业主直接交易的租户：可以通过所在区的社区居委会出具租赁发票。此时，需要提供房地产租赁证书、业主身份证、房屋租赁协议的原件和复印件。